副業と税金 その２【株・FX・ビットコインでの税金の違い】

さあ副業だ！なんて言ってクリエイティブなことで稼げる人なんてほとんどいないと思う。 コンスタントにお金を稼ぐってのは本当に難しい。 不安定だからこそ副業なんだと思うけど。

副業と税金 その１【雑所得・事業所得】

副業で株を始めるよ！ならその税金は何になるの？というお話。 株、FX、ビットコインの違いについて。

最近は国でさえサラリーマンにも副業を勧めて、本業以外の収入を作ろう！だの音頭をとってるけど、収入があれば税金がつきまとう。 サラリーマンは会社が代わりに税金計算をして納税をしてくれるため、いまいちピンとこないと思うので、もし副業をするのであれば税金のことをしっかり学んでいこう。

不動産投資で一番賑わい、一番騙されているのが新築アパートです。 死屍累々としか言いようがない。 資金ショートした後のアパートを二束三文で買うのが我々不動産投資家です（ハイエナ）。

前回、収支計算のことを書いたけど、減価償却費についてサクッと語ろうと思う。 不動産投資において、減価償却は重要な役割を果たす。最初のうちだけは。

不動産投資を始めるにあたり、必要不可欠なのが銀行融資。 例えば頑張って300万貯めたとしても、300万の戸建を買ってしまうといきなり現金が枯渇してしまう。 だから銀行からお金を借りる必要がある。

不動産投資を始めるまでは、不動産サイトは住みたい人が物件を買ったり借りたりする物件売買サイトだと思ってた。 まぁ実際そうなんだけど。 不動産投資家もめっちゃ使うというか毎日のように見る。

よく、アパートとかで家賃収入をえてる人見て、ああ、羨ましいなー。 自分もそうなれたら楽だろうなー。 ほっといたって定期的に家賃が入るもんなー。 と思ったので、やってみた。